RECRUTEMENT

Dans le cadre du plan « Marseille en grand », annoncé par le Président de la République le 2 septembre 2021, l’Etat et la Ville de Marseille ont décidé de confier la mise en œuvre du plan de rénovation de 188 écoles de la Ville à la Société Publique des Ecoles Marseillaises (SPEM), Société Publique Locale d’Aménagement d’Intérêt National (SPLA-IN), crée le 3 février 2022 et dont le capital est détenu à parité par la Ville de Marseille et par l’Etat.

Cette société a pour raison d’être la conception et la réalisation des travaux de rénovation de 188 écoles de la Ville au cours des 10 prochaines années.

Constituée d’une quarantaine de collaborateurs à ce jour, la SPEM est une société de projets qui se doit de rester agile et qui est amenée à structurer ses méthodes et son environnement de travail dans le cadre de l’accroissement de son activité. A capitaux publics mais de droit privé, le code du travail et la Convention collective SYNTEC sont le cadre légal dans lequel la société noue ses liens avec ses collaborateurs.

La ville de Marseille confie à la SPEM, dans une relation de quasi-régie, la mise en oeuvre du Plan Ecoles par vagues d’opérations sous forme principalement de marchés de partenariat.

La SPEM est ainsi maître d’ouvrage des travaux de rénovation, de démolition ou de constructions neuves d’équipements scolaires dans le respect des objectifs sur lesquels la Société s’engage contractuellement avec la Ville.

La SPEM est également responsable du financement des opérations, et, à ce titre, perçoit les subventions et contracte les emprunts nécessaires.

En tant que Chef(fe) de Projet d’opérations de construction, vous travaillerez sous la supervision de votre Directeur/trice d’Opérations et avez la charge d’opérations d’ampleur (>1M€) de projets neufs, restructurations ou réhabilitations lourdes, en maitrise d’ouvrage publique, conception réalisation ou Marchés Globaux.

Il vous est confié un portefeuille d’opérations ainsi que, en fonction des besoins, une ou deux missions transverses sur des sujets précis relatif à la conduite d’opération.

Vous êtes responsable de la gestion complète des projets, vous assurez le pilotage au sein d’une équipe projet depuis les études de faisabilité jusqu’à la phase de garantie de parfait achèvement (GPA).

Vous exercez cette fonction avec une expertise approfondie sur les plans administratif, technique et financier.

Vous assurez le pilotage de toutes les phases opérationnelles en considérant leurs différents aspects : juridique, financier, administratif et technique.

Votre rôle inclut également la coordination de l'ensemble des partenaires et intervenants concernés pour garantir une synergie efficace et une collaboration optimale.

En tant que Chef(fe) de projet d’opérations de construction qui vous sont confiées, vous intervenez quotidiennement, sur site ou depuis les locaux de la société, afin d'assurer leur bon déroulement et de garantir la réussite des projets dans le respect des objectifs fixés (financiers, techniques, calendaires, etc.) ainsi que des contraintes associées.

Vous anticipez et gérez les risques et difficultés identifiés, tout en proposant des solutions adaptées et innovantes.

Durant toute la durée des opérations, vous interagirez avec l’ensemble des acteurs, qu’ils soient internes ou externes (ville, usagers, services publics, prestataires privés, etc.).

Vous bénéficiez d’une grande autonomie dans l’organisation de votre travail, tout en assurant un reporting régulier et conforme aux attentes de votre hiérarchie.

Vous êtes également responsable de la mise à jour des outils de pilotage d’opérations mis à votre disposition pour un suivi précis et efficace.

1. Activités principales :

• Participer à la recherche de sites d'implantation et aux opérations foncières, lorsque nécessaire.

• Conduire les études préalables nécessaires à la réalisation des projets, telles que les études d'opportunité, de faisabilité et les diagnostics techniques.

• Piloter la phase programmatique des projets, en préparant ou en supervisant, selon les cas, les cahiers des charges en conformité avec le référentiel du Plan Écoles, ainsi que les exigences techniques et contractuelles.

• Accompagner les démarches de concertation en collaboration avec la Ville, les usagers des écoles et l’Éducation Nationale pour assurer une implication optimale de toutes les parties prenantes.

• Piloter les phases de conception, de réalisation et de mise en service des projets, en s’appuyant sur les expertises internes et les prestataires externes mandatés, tout en veillant au respect des procédures et des normes internes.

• Préparer les éléments nécessaires à la prise de décision, notamment des notes, des présentations et des analyses pertinentes.

• Préparer les éléments nécessaires pour la conclusion des marchés subséquents et assurer leur suivi, incluant le développement et le suivi des indicateurs de performance.

• Conduire les procédures de mise en concurrence conformément aux réglementations en vigueur et aux règles internes, en collaboration avec le service des marchés.

• Assurer le suivi contractuel, budgétaire et financier des opérations, en coordination avec les services juridique et financier, afin de garantir le respect des engagements de la société.

• Assurer le suivi des levées de réserves et la gestion des garanties après la livraison des opérations.

2.Activés secondaires :

• En fonction de vos compétences et de vos intérêts, vous pourrez prendre en charge des sujets transversaux au bénéfice de l’ensemble des directions d’opérations : labellisation, accessibilité, énergétique, BIM, …

• S’agissant d’une société en cours de structuration, vous devrez faire preuve de flexibilité et d’adaptation, le périmètre de votre poste pouvant évoluer.

• Vous contribuerez activement à la vie des directions d’opérations et de la société en participant à son amélioration continue.

La SPEM recherche des candidat(e)s motivé(e)s, capables de travailler efficacement en mode projet et de collaborer en bonne intelligence avec les différentes équipes.

Pour ce poste nous recherchons une personne :

• Réactive et capable de s'adapter rapidement aux différentes situations.

• Rigoureuse et dotée d’un excellent sens de l’organisation pour gérer efficacement les tâches et respecter les délais.

• Capacité à piloter plusieurs projets simultanément et à fédérer différents acteurs.

• Esprit d'équipe pour collaborer harmonieusement avec les Chefs de projets et autres membres de l'équipe.

• Connaissance des réglementations en matière d’urbanisme, de construction et des marchés publics.

• Disposant d’excellentes qualités relationnelles et rédactionnelles.

Qualifications requises :

• Titulaire d’un bac +5 dans le domaine de la construction, de l’immobilier ou un domaine connexe.

• Expérience préalable en maîtrise d'ouvrage, immobilier, architecture ou BTP.

• Maîtrise du Pack Office (Word, Excel, PowerPoint).

• La maîtrise du logiciel GO7/Progisem constitue un atout supplémentaire.

• Titulaire du permis B, permettant d'être autonome pour les interventions sur site, notamment sur l’ensemble du territoire de la ville de Marseille.

• CDI statut cadre au forfait jours (210 jours) Convention collective Syntec IDCC 1486.

• Rémunération : A partir de 50K bruts annuel incluant un 13ème mois. A négocier selon le profil.

• Tickets restaurant d’un montant de 11,50€ par jour travaillé, pris en charge par l’employeur à hauteur de 60%.

• Mutuelle famille pris en charge par l’employeur à hauteur de 60%.

• Prise en charge des transports en commun par l’employeur à hauteur de 60%.

• Possibilité de télétravail à raison de 2 jours / semaine.

Ce poste offre une opportunité d'épanouissement professionnel au sein d'une équipe dynamique.

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